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MUTUO RIFIUTATO: COSA FARE

Hai presentato una richiesta di mutuo alla tua banca. Il funzionario di turno ti ha indicato un lungo elenco di documenti da presentare, cosa che hai fatto nel più breve tempo possibile vista la necessità di ottenere il denaro per… Continue Reading

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L’ENNESIMA TRUFFA DEI DIAMANTI DA PARTE DELLE BANCHE

Nei giorni scorsi la notizia che una troupe delle Iene aveva visitato Oro & Oro ha fatto presto a spargersi in un piccolo centro dove tutti si conoscono. Ma essendo misterioso il motivo del blitz quasi tutti ci hanno ricamato sopra: «Chissà… Continue Reading

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I MIGLIORI MUTUI SURROGA DI APRILE

Per quante volte si può surrogare un mutuo? In teoria, se si dovesse seguire la normativa, senza limiti. Secondo infatti quanto stabilisce la disciplina sulla portabilità del mutuo introdotta dall’articolo 8 del DL n.7 del 31 gennaio 2007 (il Decreto Legge… Continue Reading

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LA LUNGA NOTTE DI DEUTSCHE BANK

La nomina del Ceo Christian Sewing non riduce l’incertezza sul futuro dell’istituto tedesco. Tra conti in rosso e una montagna di derivati opachi Bilancio in perdita per il terzo anno consecutivo, titolo penalizzato in borsa, l’incognita dei derivati e degli asset… Continue Reading

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LA CULTURA RISPARMIATRICE DEGLI ITALIANI: CONTI DEPOSITO E CONTO CORRENTE

Nel 2007 negli Stati Uniti una bolla finanziaria ha acceso la scintilla della crisi economica attraverso la cosiddetta “crisi dei subprime”, la concessione, cioè, di mutui a tassi più elevati a soggetti che non potevano accedere ai mutui ordinari e che quindi non potevano… Continue Reading

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NULLITÀ DEL MUTUO FONDIARIO PER MANCATA INDICAZIONE DELL’ISC

Il contratto di mutuo fondiario privo dell’indicazione dell’ISC (indicatore sintetico di costo) è nullo. La Banca d’Italia con delibera 25/7/2003, esercitando il potere conformativo attribuitole dall’art. 117 comma 8 TUB, alla sez. II par. 9 identifica il mutuo tra le… Continue Reading

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CESSIONE DEL QUINTO E TASSI ALTI, COSA FARE?

Finanziamento con cessione di un quinto dello stipendio: se gli interessi crescono potrebbero essere superiori all’usura. Come annullare il contratto? Hai contratto un prestito con cessione del quinto dello stipendio e, nonostante siano passati diversi anni durante i quali purtroppo hai pagato… Continue Reading

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LE STRATEGIE DELLE BANCHE PER AUMENTARE LE EROGAZIONI

I mutamenti degli ultimi anni sul fronte dei finanziamenti per la casa hanno portato e stanno portando le banche a intervenire per aumentare il monte erogabile di mutui. Vediamo cosa stanno facendo gli istituti di credito e cosa cambia per… Continue Reading

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LA CANCELLAZIONE DEL PIGNORAMENTO IMMOBILIARE E L’IPOTECA

L’ipoteca si estingue con il rimborso totale del debito, ma la sua cancellazione dai pubblici registri immobiliari non avviene in automatico. Se poi nel frattempo è sopraggiunto anche il pignoramento dell’immobile, questo non estingue immediatamente con il pagamento. Sarà infatti… Continue Reading

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FONDO PATRIMONIALE A TUTELA DELLA CASA: VANTAGGI E LIMITI

Il fondo patrimoniale è uno strumento introdotto per la prima volta con la riforma del diritto di famiglia del 1975, mediante il quale uno dei coniugi o entrambi vincolano determinatibeni, al fine di destinarli ai bisogni della famiglia. È un patrimonio separato, avente lo specifico scopo di soddisfare gli interessi del nucleo familiare.… Continue Reading